Adv Matin Sarkar, Author at Ain Bisharod

বাটোয়ারা দলিল বা বন্টন দলিল কেন জরুরী এবং খরচ কত ?

বাটোয়ারা দলিল বা বন্টন দলিল এর অভাবে জমি সংক্রান্ত সিংহ ভাগ ঝামেলার তৈরি হয়। আমাদের দেশে ভাই-ভাই অথবা ভাই-বোনদের মধ্যে বিরোধের অন্যতম কারন বাটোয়ারা দলিল ছাড়া সম্পত্তি বন্টন বা ভাগ করা।অতীতে লিখিত দলিলের ব্যবহার কম ছিল। মানুষ মুখে মুখে জমি-জমা বা সম্পত্তি বন্টন করে নিত। তখনকার দিনে দলিলের রেজিস্ট্রীও ইচ্ছামত ছিল কারন সে আমলে মানুষের জবানের মূল্যয়ন ছিল। মানুষের মুখের কথাই দলিলের মত ছিল। বর্তমানে, মানুষের জবান এবং বিশ্বাস দুটোই গায়েব হয়ে গেছে। সকালে এক কথা বললে বিকালেই অস্বীকার করে বসে। কাজেই, লিখিত দলিল ছাড়া কেই কারো উপর তেমন ভরসা করে না।

বাটোয়ারা দলিল বা বন্টন দলিল কেন জরুরী এবং খরচ কত ? Read More »

Pages: 1 2

জাতীয় পরিচয়পত্র হারিয়ে গেলে কি করবেন ?

বাংলাদেশের নাগরিক হিসাবে প্রথম প্রমান হল জাতীয় পরিচয় পত্র। দরকারী কাগজপত্রে তালিকায় জাতীয় পরিচয়পত্রের স্থান সবার উপরে। জাতীয় পরিচয়পত্রের গুরুত্ব

জাতীয় পরিচয়পত্র হারিয়ে গেলে কি করবেন ? Read More »

নিজ নাম বা পিতার-মাতার নাম পরিবর্তনের হলফনামা (নমুনা)

জাতীয় পরিচয়পত্র, সার্টিফিকেট বা পাসর্পোট এর নামে ভূল বা অমিল থাকলে ১ম শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট বরাবরে হলফনামা প্রদান করতে হয়। নাম পরিবর্তনের হলফনামা নমুনা কপি

নিজ নাম বা পিতার-মাতার নাম পরিবর্তনের হলফনামা (নমুনা) Read More »

Legal Job Circular – Manager/Assistant Manager

JOB CIRCULAR Company Name UNIMASS HOLDINGS LTD Company type Real Estate Company Registrant National/State Employment Type Full time Vacancies Unspecified

Legal Job Circular – Manager/Assistant Manager Read More »

নতুন ভোটার নিবন্ধন এর পদ্ধতি- ২০২২ ।। NEW VOTER ENLISHMENT PROCESS -2022

আপনি যদি একজন বাংলাদেশী নাগরিক হন, প্রায়শই একটি এলাকায় থাকেন এবং আপানার বয়স ১৮ বা তার বেশী হয় তবে সময়ে সময়ে আপনি হালনাগাদ ভোটার তালিকায় নাম লিখাতে পারবেন। ভোটার নিবন্ধন করা খুবই জরুরী এবং প্রয়োজনীয় কেনান, ভোটার আইডি ছাড়া আপনি বাংলাদেশ সরকারের বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা এবং সেবা গ্রহণ করতে পারবেন না।

নতুন ভোটার নিবন্ধন এর পদ্ধতি- ২০২২ ।। NEW VOTER ENLISHMENT PROCESS -2022 Read More »

নামজারীর নিয়ম জানুন, নিজের নামজারী নিজে করুন

বিভিন্ন কারনে জমির মালিকানা পরিবর্তন হয়। জমি হস্তান্তরের পর নতুন মালিকের নামে জমির নামজারী করা জরুরী। হস্তান্তরের পর পুরোনো মালিকের স্থলে নতুন মালিকের নাম অর্ন্তভূক্তি করাকে নামজারী / মিউটেশন বলে। সম্পত্তি হস্তান্তরের পর নতুন মালিকের নামে নামজারী না করলে সম্পত্তি ভোগ-দখল, খাজনা প্রদান, বেচা-বিক্রী ও ব্যাংক লোন পেতে জটিলতার সৃষ্টি হয়। বর্তমানে, জমি হস্তান্তরের সাথে সাথে ক্রয়কৃত সম্পত্তির নামজারী করার বিষয়ে জনমনে সচেতনতা সৃষ্টি হলেও অনেকেই নামজারীর পক্রিয়া সম্পর্কে বিস্তারিত জানেন না। ফলস্বরূপ বিভিন্ন ধরনের হয়রানি ও বিড়ম্বনার স্বীকার হচ্ছে অনেকে।

নামজারীর নিয়ম জানুন, নিজের নামজারী নিজে করুন Read More »

PARTNERSHIP AGREEMENT FOR BUSINESS (SAMPLE)

DEED OF PARTNERSHIP AGREEMENT THIS DEED OF PARTNERSHIP is made on the 1st day of January, 2022 of the Christian

PARTNERSHIP AGREEMENT FOR BUSINESS (SAMPLE) Read More »

অঙ্গীকারনামা দলিলের নমুনা ফরমেট

আমরা অত্র অঙ্গিকার দাতাগণ বর্তমানে বর্নিত সম্পত্তি অত্র অঙ্গিকার নামায় উল্লেখিত অঙ্গিকার গ্রহীতাগণের নিকট অত্র সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য মনস্থির করিলে বর্তমানে আমাদের দখলে বর্নিত দলিলের মূলকপি না থাকায় আমাদের বিক্রয়ের স্বপক্ষে দালিলিক প্রমাণ প্রয়োজনবোধ করায় অত্র অঙ্গিকারনামা মূলে আমরা অত্র অঙ্গিকার দাতাগণ ঘোষনা করিতেছি যে, বর্নিত সম্পত্তি আমাদের নামে আম-মোক্তারনামা দলিল নং- ৩১৪২, তারিখ- ৩১/০৩/২০২১ মূলে খরিদকৃত।

অঙ্গীকারনামা দলিলের নমুনা ফরমেট Read More »

Supplementary Deed of Agreement (Sample/Template)

Supplementary Deed of Agreement This Supplementary agreement is made on this the 26th day of January 2021 of the Christian

Supplementary Deed of Agreement (Sample/Template) Read More »

না দাবী দলিল (নমুনা) ফরম্যাট

না দাবী ঘোষনা দলিল আমি, আমিয় মুখার্জী, পিতা- ……………………….,মাতা-………………………………,জন্মা তারিখ: …………………………., জাতীয় পরিচিতি নং- ………………………………………, ঠিকানা: …………………………………………………………………….., ধর্ম: হিন্দু, পেশা:

না দাবী দলিল (নমুনা) ফরম্যাট Read More »

TRI-PARTITE AGREEMENT SAMPLE

THIRD PARTY shall hereby be empowered to act as a sole attorney of the FIRST PARTY to collect payment, Instalments, handover of flat, registration of sale deed, maintenance of the property, to collect rent, pay bills and any other lawful act as much as necessary on behalf of the FIRST PARTY.

TRI-PARTITE AGREEMENT SAMPLE Read More »

তালাক বাতিলের নোটিশ ফরম্যাট ।। Divorce Cancellation Notice Format

যেহেতু আমি অত্র নোটিশ প্রেরক/দাত্রী এর সহিত ১নং নোটিশ গ্রহীতা বিগত ১১/০২/২০২০ ইং তারিখে
পারিবারিক ভাবে ইসলামী শরা-শরীয়ত মোতাবেক বিবাহ বন্ধনে আবদ্ধ হয় এবং দীর্ঘদিনের দাম্পত্য জীবনে
উভকে আল্লাহ তিন সস্তানের জনক/জননী হিসাবে কবুল করেছেন।

তালাক বাতিলের নোটিশ ফরম্যাট ।। Divorce Cancellation Notice Format Read More »

Legal Notice বা উকিল নোটিশ সম্পর্কে বিস্তারিত জানুন

কতিপয় মামলার কার্যক্রম শুরুর আগে প্রতিপক্ষকে উকিল নোটিশ দিতে হয়। সাধারণত মামলার বাদীপক্ষ নিজের আইনজীবীর মাধ্যমে এই নোটিশ প্রেরণ করে। উকিল নোটিশে নির্দিষ্ট সময় উল্লেখ করে বলা হয়, নির্দিষ্ট এই সময়ের মধ্যে ব্যবস্থা না নিলে তার বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

Legal Notice বা উকিল নোটিশ সম্পর্কে বিস্তারিত জানুন Read More »

Notice to vacate (Landowner to Tenant) Sample

A notice to vacate is generally served by the Land Owner or his authorized attorney to the Tenant. The expiry of the tenancy period, breach of the tenancy agreement, or any emergence situation leads to serving a Notice of Vacant. In a Vacant Notice, there must have some obligations that is imposed upon Tenant regarding following-Time for vacating of occupied Land-Scheduled Land which needs to be Vacate by the Tenant-Any due payment or refund available by any side-Breached condition or adverse act, etc

Notice to vacate (Landowner to Tenant) Sample Read More »

কখন অপরাধ করলেও অপরাধী হবেন না ?

মানুষের শরীরের জন্য ক্ষতিকর এমন যে কোন অপরাধের বিরুদ্ধে নিজের ও অন্যের শরীর রক্ষার অধিকার আপনার আছে। চুরি, দস্যুতা, অনিষ্ট সাধন বা অনধিকার প্রবেশের মাধ্যমে নিজের বা অপর ব্যক্তির স্থাবর কিংবা অস্থাবর সম্পত্তি রক্ষার জন্যও আপনি এই প্রতিরক্ষার অধিকার প্রয়োগ করতে পারবেন।

কখন অপরাধ করলেও অপরাধী হবেন না ? Read More »